プロパティマネジメント業務（PM）とビルメンテナンス業務（BM）を融合させることにより、オーナー様に代わり、物件に最適な賃貸経営戦略を立案し、テナントの募集・賃貸運営管理、工事管理、設備保守管理などを効果的に実施することによって、ビルのキャッシュフローの最大化を実現します。
事業案内 Service
不動産戦略から移転・工事、
設備マネジメントまで
ワンストップで
サービスをご提供します
オフィスビルやマンションの「賃貸事業」、
ビル周りのサービスを行う「受託事業」を
行っている千歳グループ。
グループを率いる千歳コーポレーションは、
旧三菱銀行の関連会社として1960年に
設立され、
現在は三菱UFJ銀行を主要な
取引先に有する会社です。
千歳ファシリティーズは、グループの一員として
大きな信頼をいただきながら、
最適な物件探しのお手伝いから、
移転プロジェクト管理、工事、ビル管理など
ファシリティマネジメントまで、
ワンストップでサービスを提供しています。
プロパティマネジメント事業
オフィス移転サービス事業
オフィスの移転時、レイアウト変更時に、オフィスの調査からレイアウト設計・デザイン、工事の施工管理、引っ越しまで、一貫して当社にお任せいただけます。当社の工事部門に工事を任せていただければ、ワンストップで、サービスを提供することが可能なうえ、コスト削減にもつながります。外部の工事会社を利用される場合でも、当社の担当が、総務部のご担当者をはじめお客さまの意向を汲み取り、工事を管理します。一級建築士、１級建築施工管理技士などをもつ、高資格者、複数資格取得者を揃え、メガバンクで培った経験を活かしてサービスを提供しているため、多くのお客さまと長いおつきあいをさせていただいています。
ビルマネジメント事業
ビルマネジメント事業として、オフィスビルの施設警備、設備管理、清掃業務などを行っています。
現在は、千歳グループが所有するビル、および、三菱UFJ銀行をはじめとした金融機関が所有するビルが中心。業務経験豊かな社員が、警備員、設備員、清掃員などとして活躍しています。
メガバンクの本店ビルのマネジメントなど、３万㎡以上の大型オフィスビルを、メガバンクが求める高いクオリティーで管理してきた実績と経験をもとに、今後は、さらに幅広いお客さまのお役に立つべく、活発な事業展開を図ろうとしています。
不動産仲介事業
不動産仲介（賃貸・売買）は、千歳ファシリティーズとしては、比較的新しい事業ではありますが、千歳グループとしては、オフィスビル・マンション賃貸事業を永年手がけてきた歴史があります。グループで培った経験、さらに、当グループだからこそ得られる情報を駆使し、企画・立案からお客さまのニーズにお応えしていきます。
何よりの強みは、当社内の工事部門、移転PM部門などと連携し、不動産のトータルパートナーとして、物件選定から設計、工事、ビル管理まで、ワンストップでサービスをご提供できる点だと自負しています。今後、この強みを生かし、全社をあげて注力していく分野です。
工事事業
オフィスの内装工事を中心に、空調設備工事、照明工事などの工事を手がけています。
技術革新が進む金融業界において、最先端の店づくりを目指す銀行の支店をメインに実績を重ね、メガバンクのニーズに応える高い技術を培ってきた部門。培った経験を活かし、今後、銀行以外の一般企業さまにもお役に立てるよう、事業の拡大を見据えています。
専門性の高い協力業者との緊密なネットワークを駆使し、あらゆるニーズに、きめ細かに対応できることが可能。社内の不動産仲介事業部門、および、移転プロジェクトマネジメント事業部門と連携することで、一度ご依頼をいただくだけで、不動産探しから設計、工事、移転まで、ワンストップでのサービスをご提供できます。
警備事業
警備業務のプロとして、委託先の円滑な業務運営と発展に寄与することを目指して事業を行っています。
警備業法・その他法令はもとより、コンプライアンスの重要性を認識して業務に当たっています。
主に銀行のロビーにおいて、防犯・案内サービスを中心に常時、約300名がお客さま本位の姿勢をもって、広く社会に貢献すべく活躍しています。
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